Nel 2026, un ampliamento monopiano di base in Italia va da 2.200 a 3.200 euro al metro quadro per il solo costruito. Un ampliamento di 25 m² vale quindi tra 55.000 e 80.000 euro — prima di IVA, oneri e finiture.
Questa cifra ipotizza una muratura a cassa vuota standard, tetto piano con lucernari, portafinestra sul giardino e finitura a intonaco base. I costi crescono rapidamente con vetrate scorrevoli, riscaldamento a pavimento o soffitto a volta.
I costi che sorprendono di più sono quelli tecnici: architetto (3–8% del costruito), ingegnere strutturale, pratiche edilizie, oneri di urbanizzazione, tecnico di rilievo confini se necessario.
Aggiungi il 10% di imprevisti. Scarichi che nessuno conosceva, terreno peggiore del previsto, una trave che richiede un appoggio diverso — c'è sempre qualcosa.
Il nostro consiglio: raccogli tre preventivi scritti da imprese locali con referenze verificabili, ignora il più basso e paga per una consulenza dedicata piuttosto che affidarti solo ai preventivi gratuiti.
Vuoi un preventivo o una consulenza?
La nostra squadra è disponibile a parlarne in una chiamata gratuita di 15 minuti.